中海物业集团有限公司公布2023年度中期业绩

中海物业集团有限公司公布2023年度中期业绩

承上启下 稳步前行 推进「中海式物业管理现代化」

股东应占溢利升39.2 % 中期每股派息5.5仙

香港古迹地标景贤里

澳门大赛车博物馆

（香港，2023年8月21日）中海物业集团有限公司（「中海物业」或「本集团」，股份代号：2669.HK）于今日欣然公布2023年度中期业绩。

二零二三年上半年，中海物业累计进驻 154座城市，业务覆盖香港及澳门。管理业态涵盖住宅物业及非住宅物业，如商业综合体、写字楼、购物中心、酒店、产业园区、物流园区、航空、高铁、医院、学校、政府物业、城市服务、公园、口岸、道路桥梁、公交场站及其他公共设施。透过为客户提供高质素及高水平的服务，完善客户的满意度，我们致力为所管理的物业保值增值，亦有助巩固我们主航道上作为知名中、高端物业管理服务供应商的品牌知名度。

截至二零二三年六月三十日止六个月，整体收益上升 23.2%至港币 7,163.0 百万元（二零二二年：港币 5,813.9 百万元），若剔除人民币兑港币于过往十二个月平均贬值折算影响，以人民币计价之收益实质上升30.7%至人民币6,274.8百万元（二零二二年：人民币 4,802.3 百万元）。

物业管理服务

我们不断丰富在管物业业态，拓展实现非居业态的覆盖范围，进一步丰富产品内容，包括商业综合体、写字楼、购物中心、酒店、产业园区、物流园区、航空、高铁、医院、学校、政府物业、城市服务、公园、口岸、道路桥梁、公交场站及其他公共设施。目前在管物业项目1,818个，服务面积接近363.3百万平方米。于截至二零二三年六月三十日止六个月，物业管理服务收益较去年同期增加17.7%至港币5,163.2 百万元，增幅主要来自于我们于包干制合同中在管面积的上升，惟部分升幅被人民币兑港元于过往十二个月平均贬值的折算影响而稍有抵销。

新增合约包括昆明中海国际中心、成都民生银行成都总部大楼、西安隆基绿能鄂尔多斯产业园、中山顺丰华南产业园、沈阳和平环宇城、广东海龙珠海基地、河北雄安金湖未来城、广州金碧御水山庄、太原中海寰宇时代二期、成都蜀道、深圳塘朗山公园、深圳园科公园等；在港澳地区连续中标香港房屋委员会总部办公大楼、香港特区政府资讯科技大楼、澳门大赛车博物馆等项目，并深化与香港康乐及文化事务署合作，提供物业管理服务，并伸延至医院管理局辖下超过50%的医院项目及香港医管局总部大楼。

增值服务 - 住戶增值服务子分部

住户增值服务子分部服务涵盖(i)社区资产经营（例如：租赁协助、房产交易代理托管、公共空间租赁协助、向物业业主提供一站式商铺资产管理服务及自有产权房产的租赁）；(ii)居家生活服务（以满足物业住户各方面的居家生活需求，包括房屋生态、家居家装、新零售、到家服务、旅游休闲、教育培训、健康养老、汽车服务、平台服务等）；及(iii)商业服务运营（以满足商务用户的需求）。

于截至二零二三年六月三十日止六个月，住户子增值服务分部收益增加56.9%至港币711.4百万元（二零二二年：港币453.3百万元）。

增值服务 - 非住户增值服务子分部

非住户增值服务子分部服务涵盖为物业发展商及其他物业管理公司提供的工程、审阅建筑图则、设备设施选型建议、交付前、协助入伙、交付查验、工程服务质量监控及顾问咨询等增值服务。 

于截至二零二三年六月三十日止六个月，非住户增值服务子分部收益增加 39.3%至港币 1,205.5 百万元（二零二二年：港币865.6 百万元）。

停车位买卖业务

停车位买卖业务持续去化，期内合理把控销售节奏，出售车位898个，库存下降。收益为港币83.0百万元。

本集团采取审慎理财政策，实行有效的财务、资金管理，及保持合适杠杆和充足的现金水平。于二零二三年六月三十日，流动资产净值为港币 3,466.0 百万元，银行结余及现金为港币 4,265.4 百万元。

二零二三年，乃本集团「十四．五」战略规划承上启下的重要一年，我们明确以「1155」路径实现集团的中长期战略目标：坚持以擦亮「第一管家」的金字招牌，持续定义行业标准，致力成为行业领导品牌，保持持续、均衡、健康的高质量发展作「一个核心」，打造客户满意度标杆、城市与业态项目标杆、经营业绩增速标杆、子品牌标杆、员工市场价值与团队战斗力标杆等五个标杆，并实现服务力、产品力、市场力、科技力与组织力等五种能力领先。中海物业秉持「成为卓越的国际化资产运营服务商」的企业愿景，以「我们经营幸福」为企业使命，践行「物有所依，业有所托」的服务承诺，以「中海式物业管理现代化」战略目标引领新征程。展望未来，我们将把领潮精神薪火相传，在全面市场化的激烈竞争中学习、担当、奋斗，全面推进「中海式物业管理现代化」的生态链合作、服务体系、科技应用、品牌建立、人力资源队伍及基础管理的现代化建设。

关于中海物业集团有限公司

中海物业集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司旗下的中国海外集团有限公司，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。早于1986年在香港开展物业管理服务，深耕港澳30余年，并于1991年进驻国内市场。于2015年10月23日，中海物业在香港联合交易所有限公司主板上市（股票代码：2669.HK）。

如欲查询详情，请联络：

中海物业集团有限公司

企业传讯部

电话：(852) 2988 0600 | 电邮：copl.ir@cohl.com

网站：http://www.copl.com.hk