中海物業集團有限公司公佈2023年度全年業績

新增合約包括成都大熊貓基地、隆基綠能多地產業園、珠海廣東海龍珠海基地、成都民生銀行成都總部大樓、河北國能集團黃驊港碼頭、河北雄安金湖未來城、重慶海康威視基地園、瀋陽北陵公園、太原中海寰宇時代二期、武漢市中心醫院、瀋陽第四人民醫院、深圳塘朗山公園、深圳園科公園、深圳洪湖公園等；在港澳地區連續中標香港房屋委員會總部辦公大樓、香港特區政府資訊科技大樓、香港古洞北福利服務綜合大樓、澳門大賽車博物館等項目，並深化與香港發展局及香港康樂及文化事務署合作，提供物業管理服務，亦伸延至醫院管理局轄下醫院聯網超過 60%的醫院項目及香港醫管局總部大樓。

增值服務 - 住戶增值服務子分部

住戶增值服務子分部服務涵蓋(i)社區資產經營（例如：租賃協助、房產交易代理託管、公共空間租賃協助、向物業業主提供一站式商舖資產管理服務及自有產權房產的租賃）；(ii)居家生活服務（以滿足物業住戶各方面的居家生活需求，包括房屋生態、家居家裝、新零售、到家服務、旅遊休閒、教育培訓、健康養老、汽車服務、平台服務等）；及(iii)商業服務運營（以滿足商務用戶的需求）。

於截至二零二三年十二月三十一日止年度，住戶子增值服務分部收益大幅增加 70.9%至人民幣 1,291.8 百萬元（二零二二年：人民幣 756.0 百萬元）。

增值服務 - 非住戶增值服務子分部

非住戶增值服務子分部服務涵蓋為物業發展商及其他物業管理公司提供的工程、審閱建築圖則、設備設施選型建議、交付前、協助入伙、交付查驗、工程服務質量監控及顧問諮詢等增值服務。

於截至二零二三年十二月三十一日止年度，非住戶增值服務子分部收益按年增加 18.3%至人民幣 2,144.7 百萬元（二零二二年：人民幣 1,813.6 百萬元）。

停車位買賣業務

停車位買賣業務持續去化，年內合理把控銷售節奏，出售車位3,109個，庫存下降。收益為人民幣 199.9 百萬元。

本集團採取審慎理財政策，在集中的監督下，實行有效的財務、資金管理，及保持合適槓桿和充足的現金水平。於二零二三年十二月三十一日，流動資產淨值為人民幣 3,565.6 百萬元，銀行結餘及現金為人民幣 5,130.7 百萬元。